Как сделать правильный выбор между арендованной недвижимостью и своей?

Жилищные вопросы всегда актуальны и каждый человек задумывается, какой вариант будет проще, снять жилую недвижимость либо ее купить. В первую очередь нужно посмотреть на свои финансовые возможности и на предпочтения. Чужая квартира конечно хуже своей, но иногда приходится ее арендовать, потому что долговые обязательства устраивают не все население, либо есть неуверенность в семейном доходе.

Поэтому чтобы не попасться в денежное рабство в этих вопросах придется разобраться подробнее. Не всем людям удобно то и дело переезжать в разную жилую недвижимость, например, затем каждый месяц отдавать большую часть зарплаты, и программы кредитования подходят не всем по условиям. Покупать собственность на рынке сегодня не очень разумно. Мало кому выгодно на протяжении более 20 лет проживать в арендованном жилье, лучше всего взять квартиру в крупном городе.

Нужно сказать, за рубежом ситуация с жилищными трудностями решается по-другому, в странах процентная ставка не такая как у нас. Именно она останавливает клиентов, и не позволяет получить ипотеку, не смотря на то что руководства финансовых фирм и власти идут на встречу заемщикам – они увеличивают сроки кредитования, и делают проекты доступными, минимальные ежемесячные платежи сокращаются. Но так или иначе в начале эти погашения обычно превышают стоимость арендуемого жилья. Если оно класса эконом, то на 15–30%, в зависимости от величины первоначальной выплаты, а класса бизнес на 10-20%.При этом нужно помнить одну фразу, которую любят повторять эксперты, когда видят сомнения клиентов в плане выбора своей квартиры либо чужой. «В съемном угле проживаешь временно, но денежные средства отдаешь уже навсегда».

Поэтому если его планируется арендовать, то нужно четко знать на какое время, потом уже считать, арифметика простая. Если на несколько лет, на время обучения, например, то искать жилую недвижимость недалеко от учреждения, и съем — самый подходящий вариант по сравнению с покупкой, так будет намного экономнее. Это золотое правило в подобной ситуации. Если есть достаточное количество средств, то можно остановиться на ипотечном предложении, но их должно хватать на первоначальный взнос банку.

Желательно это осуществлять в валюте, потому что есть возможность получать постоянную прибыль. Нужно сказать, с ипотечным кредитованием не делаются инвестиционные приобретения, ведь динамика ценовой политики на жилую недвижимость, и процентные ставки по программе делают все возможное, чтобы проекты теряли привлекательность вложений.

Советуем прочитать
Оставить комментарий