С чего начать приобретение недвижимости за рубежом

Иметь недвижимость за рубежом сегодня гораздо проще, чем раньше. К тому же сравнивая цены на жилье в Москве или Подмосковье, выбор становится очевидным.

Однако это достаточно ответственное дело, где должен быть продуман каждый шаг.

Прежде всего, стоит понять, что вы подразумеваете под словом «недвижимость за рубежом»: это может быть дом на берегу океана, квартира в какой-либо столице одной из европейских стран или элитное жилье в Арабских Эмиратах. Ведь от того в какой стране вы планируете приобрести свой будущий дом зависит очень многое.

Если же вы не знаете, какую страну выбрать конкретно, тогда отвечайте на вопрос: зачем нужно жилье? Например, обеспечение своего будущего или своих детей. Здесь подойдет страна со стабильной экономикой, где нет никаких гражданских войн или природных катаклизмов. Или же жилье нужно для отдыха и моря рядом с ним, значит, вам подойдет страна с доступом к морю и хорошим климатом.

Сделав выбор или обозначив несколько вариантов, стоит ознакомиться с законами стран, его политической и экономической обстановкой, а также налоговой сферой. Стоит изучить цены на недвижимость, прогнозы на рост или падение. В каждой стране процедура покупки недвижимости для иностранцев своя.

Внимание стоит обратить и на получение визы для иностранцев и получение вида на жительство, где-то с этим может быть много проблем и затраченного времени, где-то процесс проходит гораздо проще.

На сегодняшний день для граждан России, которые хотели бы приобрести недвижимость, есть несколько наилучших вариантов (стран).

Болгария

Благоприятная политическая обстановка, хороший мягкий климат, где есть море, развивающаяся инфраструктура и хорошая страна для инвестирования денег. Цены на недвижимость по сравнению с другими европейскими странами ниже, но постепенно растут. Однако если квартира или дом большинство дней будет простаивать, значит, есть возможность сдавать ее в аренду, а следовательно тогда стоит приобретать дом недалеко от моря.

Германия

Эта страна стабильна и в политическом плане и в экономическом. Значит, средства, вложенные в недвижимость, будут защищены и хорошо инвестированы. Однако стоит знать, что если в дальнейшем недвижимость будет продаваться, то придется уплатить специальный налог – 20% от прироста капитала.

Испания

В связи с экономическим кризисом в этой стране сложился благоприятный климат для тех, кто планирует приобрести там недвижимость, так как рост цен на данный момент приостановился. Помимо этого в данной стране благоприятный климат для проживания, во многих городах есть выход к морю, и развитая инфраструктура.