Как выбрать участок для строительства дома: правила и критерии

Задумываясь о строительстве загородного дома или дачи, хозяева прежде всего переживают о затратах на строительные материалы и услуги прораба. Все верно, это основа строительства.

Однако без земельного участка не получится привезти даже телегу кирпичей. Поэтому основным в вопросе строительства мы все-таки считаем выбор участка.

Критерии и правила выбора

К выбору земельного участка под строительство надо подойти крайне ответственно. Начните изучать угодья сначала ближайших к вам земель под строительство, постепенно расширяйте географию. Не забудьте посмотреть участки в Серпуховском районе, одном из самых популярных для коттеджного строительства.

Возьмите листок бумаги, ручку и выпишите список основных критериев, на которые стоит обратить первостепенное внимание:

  • каким образом будут прокладываться коммуникации и электрические сети;
  • как обстоят дела с экологией в выбранном вами районе, это, в том числе, касается и наличия поблизости заводов и фабрик;
  • насколько близко к вашему дому расположена больница, школа и детский сад, если в вашей семье растут малолетние дети;
  • сколько аптек, отделений почты, автозаправочных станций;
  • далеко ли живут от вас соседи.

Пройдитесь по району и поговорите с местными жителями, если таковые имеются, об общем течении жизни. Местные, особенно пожилые, с радостью поделятся проблемами земель, на которых живут.

Выбирать участок, рубя с плеча, тоже не следует. Это инвестиция в будущее, на несколько поколений вперед и продать в случае ошибки будет не так-то просто ваш земельный участок.

Определитесь с тем, какой площади дом вы хотите. От этого напрямую зависит площадь участка. Примерное соотношение площади дома к земле 1:10. Помните, что выбор маленького участка с самого начала способен принести разочарование. Если вам вздумается в процессе строительства расширить постройки, предположим, беседкой для летних чаепитий, сделать.это уже будет проблематично. Вообще, и у больших, и у маленьких участков есть свои плюсы и минусы.

Советы и мнения

Если ваша семья остановилась на приобретении небольшого надела земли, что ж, очень хорошо. Вы заранее освобождаете себя от трудностей ухода за садом и близлежащей территорией. На большом участке это будет сложнее, ведь потребуется больше денег, которые не всегда есть. Затем, теснота. Разгуляться не получится при всем желании. Да и строить домашнюю инфраструктуру придется в меньших масштабах. В то же время небольшие участки обладают особым уютом и своеобразной атмосферой.

Советуем прочитать
Оставить комментарий