Что нужно, чтобы сэкономить на страховке по ипотеке: полезные советы

Приобретение жилья по ипотеке сопровождается рядом требований со стороны банка. Особенно важными будут условия по страховке. Они определяют стоимость кредита, влияют на оформление.

Чтобы разобраться в вопросе более детально, стоит узнать больше информации на polis812.ru/blog/kak-sekonomit-na-strahovke-po-ipoteke-v-2020-godu-5-sovetov.

Виды страховки при получении ипотечного кредита

При выдаче ссуды на покупку жилья, банки стараются уменьшить свои риски, поэтому стараются максимально их застраховать. Выделяют следующие варианты полисов:

1. Залоговой недвижимости, когда весь ущерб, нанесенный жилью будет возмещен. Сюда включаются стихийные бедствия, неправомерные действия третьих лиц и другие факторы. Является обязательным видом страховки, без нее ссуду не выдают.
2. Получателем средств является банк, плательщиком – страховая компания.
3. Ответственности за невыплату кредита.
4. Страхование титула используется при покупке недвижимости на вторичном рынке.
5. Жизни заемщика. Включает также инвалидность или временную потерю трудоспособности.
6. От потери работы.

Все варианты, кроме первого не являются обязательными, однако банк в случае отказа покупки страховки, может увеличить проценты по кредиту. Это прерогатива кредитного учреждения, получатель в данной ситуации может согласиться или отказаться, в последнем случае ссуду на приобретение жилья он не получит. Залоговое страхование не входит в сумму ипотеки, оно оплачивается отдельно.

Факторы, влияющие на стоимость страховки

На цену полиса могут повлиять параметры, связанные с самим получателем кредита и приобретаемым жильем.

Для покупателя жилья будет важен возраст. Более молодым проценты начисляются ниже, если человек старше 60 лет, то ему могут отказать в получении денег. Вторым важным параметром будет пол. Женщины по статистике живут дольше, меньше подвержены рискам, поэтому кредит для них дешевле. Род занятий может существенно поднять стоимость страховки. Особенно это касается военных, полиции, работников МЧС. Самые дешевые варианты предлагаются офисным работникам.

Для жилья учитываются следующие параметры:

1. Тип жилплощади. Дома оцениваются существенно дороже квартир.
2. Материал стен и перекрытий. Каменные, бетонные, кирпичные конструкции снижают стоимость, деревянные – увеличивают.
3. Год постройки здания, для старых тарифы выше.
4. Срок нахождения у предыдущего собственника, возраст владельца и общее количество продаж объекта.

При выборе недвижимости, обязательно учитывать все параметры, чтобы снизить величину страховки.