Как осуществляется реконструкция частного дома: правила работы

Реконструкция –это изменение капитального строения, которое требует специального разрешения.

Реконструкция не должна нарушать цельность, надежность и безопасность конструкции дома. В некоторых случаях, например, если предусмотрена замена аналогичных компонентов, то специальное разрешение не требуется. Узнать подробнее про строительство можно в режиме онлайн в любое удобное время дня.

Какие изменения требуют разрешение?

В большинстве случаев, реконструкция частного дома возможна только при наличии соответствующего разрешения от административных органов. Разрешение необходимо, если предусмотрены такие работы, как:

  • перенос оконных проемов;
  • увеличение этажности здания;
  • уменьшение этажности здания;
  • расширение площади объекта;
  • изменения, которые не соответствуют техническому паспорту дома.

Перед тем, как приступить к реконструкции сооружения, необходимо собрать документы и представить в администрацию города. Перед передачей документов, нужно выполнять подготовительные процедуры и составить план перестройки. Важно также указать причины перестройки и приложить вместе с новым составленным планом, уже существующий план и технические документы здания. Собственник должен представить также схему перепланировки. Если новый план и схема не нарушают правила строительной безопасности и полностью отвечают принятым нормам, представители гос. администрации дают разрешительный документ на реконструкционные работы.

Как создать новый план сооружения?

План реконструкции должен быть выполнен по всем правилам, поэтому для его грамотного создания следует прибегнуть к помощи профессиональных архитекторов. Стоимость услуг специалиста для составления реконструкционного плана, решается индивидуально. В некоторых случаях собственник может пригласить специалиста из архитектурного бюро. Это обойдется дешевле, однако необходимо заплатить государственную пошлину. Для реконструкции здания необходимо, помимо плана, подготовить и представить следующие документы:

  • заявление о реконструкции;
  • выпуск ЕГРН;
  • техническое задание;
  • паспорт собственника жилого дома;
  • документы, которые подтверждают право собственности и др.

Если не сможете быстро и правильно собрать все документы, следует обратиться к помощи специалистов. Если со всеми документами будет нормально, собственник получает разрешение на перестройку дома.

Советуем прочитать
Оставить комментарий

Добавить комментарий

Имя:

E-mail: