Нюансы, на которые необходимо обратить внимание при выборе земельного участка под строительство

Каждый человек мечтает о собственном доме, где можно будет отдохнуть от городской суеты, уединиться с природой, а также наслаждаться чистым воздухом и простором.

Тем не менее, прежде чем приступать к возведению собственного дома, необходимо понять, как правильно выбирать земельные участки и от чего следует отталкиваться.

Выбор локации

Одним из главных параметров, который скажется на уровне дальнейшего пребывания на участке – его месторасположение. Здесь важно ознакомиться с местностью, уделяя внимание удаленности от города, транспортной развязке, наличию магазинов.

Помимо того, следует уделять внимание и экологическому аспекту. Важно уточнить, не находятся ли невдалеке свалки, промышленные предприятия с различными выбросами. Для этого необходимо самостоятельно прогуляться по окрестностям.

Изучение территории по карте

Перед покупкой участка, необходимо уделить внимание форме лота и расположению поселка. Желательно, чтобы участок обладал правильной формой, напоминающую квадрат и отличался выровненным рельефом. Если же территория обладает склоном, владелец может столкнуться с проблемами при возведении дома, а также с излишней влагой участка.

Не менее важный аспект – почва. Чтобы возвести дом, следует выбрать участок, подземные воды которого располагаются глубоко под землей. Также не рекомендуется приобретать участки возле водоемов, поскольку такие участки сопровождаются частыми подтоплениями, а в доме будет наблюдаться сырость. Помимо того, следует ожидать регулярного нашествия насекомых.

Статус участка

Для возведения жилых сооружений подходят далеко на все участки. Так, чтобы построить дом, необходимо выбрать территорию, которая допускает:

1. Строительство жилищной конструкции для собственного использования.
2. Возведение сооружения для ведения хозяйственной деятельности.
3. Конструкции для садоводства.

Коммуникационные системы

При выборе участка следует учитывать, чтобы он сопровождался всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение, электричество, канализация. В противном случае, после возведения дома, владельцу придется самостоятельно оплачивать услуги специальных служб за проведение коммуникационных услуг.

Приобретая земельный участок для возведения собственного дома, будущий владелец должен учитывать множество аспектов, включая и юридические тонкости.