Основные правила проведения экспертизы проектной документации: как действовать

Построить капитальный объект — большое, многоэтапное дело, требующее серьезной подготовки.

Даже ребенок быстро усваивает, что по наитию такие вещи не делаются — только на основании детально продуманного плана, который базируется на тщательных расчетах и глубоких знаниях. А вот нюансы знают не все. Например, насколько важным этапом является экспертиза проектной документации.

Что это такое?

Проект разрабатывают опытные специалисты, стараясь сделать его максимально безопасным, соблюсти все нормы с учетом особенностей конструкции. Однако может быть допущена ошибка. Кто-то должен проконтролировать проект прежде чем начнется строительство. Это и называется экспертизой проектной документации. Проверяют, что расчеты верны и конструкция будет стабильной, не таящей опасности для человека и окружающей среды.

Обычно без проведения экспертизы невозможно приступить к возведению объекта. Заключение обязательно должно присутствовать в списке подготовленных бумаг. Например, в Градостроительном кодексе расписана роль экспертизы и порядок ее проведения.

Как проводится?

Проводить экспертизу может как государственное, так и частная организация. Но в любом случае компания должна пройти государственную аккредитацию. Следует проверить, что у фирмы есть свидетельство с печатью Росаккредитации и подписью уполномоченного лица. Также там должны присутствовать данные самой компании и список видов экспертизы, которые ей разрешается проводить. С заказчиком (разработчиком проекта) заключается договор. Потребуется предоставить собственно проектную документацию, техзадание и опись бумаг.

Разумеется, это нельзя делать «для галочки». Важно, чтобы экспертизу прошла финальная версия проекта, которая пойдет в работу. По крайней мере это касается сметы (если после поправок она изменилась в большую сторону) и всего, что способно повлиять на надежность постройки. Также может понадобиться повторная процедура, если изменились нормативы.

Если эксперты остались недовольны, делать нечего — необходимо доработать проект. Замечания в заключении обязательно указывают. В принципе доработка это нормальная практика, не нужно даже забирать пакет документов обратно — просто поправить указанные детали и донести исправленную часть проекта (со справкой о внесении изменений).

Однако не исключена и ошибка с экспертной стороны. Если есть основания считать, что вердикт несправедлив, можно попробовать отстоять свои решения в судебном порядке.