Инвестирование в недвижимость: достоинства, виды и советы

У инвестиций в недвижимость есть ряд достоинств. Они подразделяются на несколько видов. При выборе типа, стоит воспользоваться несколькими советами.

Достоинства инвестирования в недвижимость

Их несколько:

• сбережения инвестора будут сохранены;
• инвестиции основаны на правах собственности;
• они надежно защищены от роста инфляции;
• рынок недвижимости в России еще до конца не освоен;
• есть возможность получить хороший доход от вложенных средств;
• цены на недвижимость периодически растут;
• если приобретать квартиру либо офис на вторичном рынке, то рисков понести убытки минимален;
• есть возможность в любой момент взять заем под залог недвижимости. Стоит оформить кредит на налфин.рф на выгодных условиях.

Виды недвижимости

Инвесторы вкладывают средства в следующие варианты собственности:

1. Жилая недвижимость — приобретаются либо квартира, либо дом. Их можно сдавать и получать стабильный ежемесячный доход. Другой вариант получения дохода – ремонт помещений и перепродажа собственности по более высокой цене. Можно купить и не дострой, а после окончания строительства продать недвижимость по выгодной цене.
2. Коммерческая недвижимость — приобретается офис, торговые точки либо склады. Их сдают в аренду и получают прибыль.
3. Земельные участки – их покупают с целью строительства собственного дома. После его продают по оптимальной цене.

Советы по инвестированию средств

Их несколько:

1. Необходимо провести исследование рынка недвижимости в стране либо конкретном городе. Выясняется, растут либо падают цены и стоит ли покупать в этом регионе собственность.
2. Лучше вкладывать средства в недвижимость, которая располагается в крупном либо курортном городе. Тогда не возникнет проблем с ее перепродажей либо сдачей в аренду.
3. Оценивать рынок нужно обязательно в долларах.
4. Есть два типа инвестиций – долгосрочный и краткосрочный. Если выбирается первый вариант, то купленный офис либо квартира будет сдаваться в аренду. Если второй вариант, то недвижимость в благоприятный момент продается по более высокой стоимости.
5. Необходимо проанализировать объект инвестирования – рассчитать сумму на ремонт и приблизительный доход от сдачи в аренду либо продажи.

Прежде чем вкладывать средства в недвижимость необходимо определиться с ее типом и городом.