Инвестирование в недвижимость: достоинства, виды и советы
30.03.2019
Общая информация
У инвестиций в недвижимость есть ряд достоинств. Они подразделяются на несколько видов. При выборе типа, стоит воспользоваться несколькими советами.
Достоинства инвестирования в недвижимость
Их несколько:
- сбережения инвестора будут сохранены;
- инвестиции основаны на правах собственности;
- они надежно защищены от роста инфляции;
- рынок недвижимости в России еще до конца не освоен;
- есть возможность получить хороший доход от вложенных средств;
- цены на недвижимость периодически растут;
- если приобретать квартиру либо офис на вторичном рынке, то рисков понести убытки минимален;
- есть возможность в любой момент взять заем под залог недвижимости. Стоит оформить кредит на налфин.рф на выгодных условиях.
Виды недвижимости
Инвесторы вкладывают средства в следующие варианты собственности:
- Жилая недвижимость — приобретаются либо квартира, либо дом. Их можно сдавать и получать стабильный ежемесячный доход. Другой вариант получения дохода – ремонт помещений и перепродажа собственности по более высокой цене. Можно купить и не дострой, а после окончания строительства продать недвижимость по выгодной цене.
- Коммерческая недвижимость — приобретается офис, торговые точки либо склады. Их сдают в аренду и получают прибыль.
- Земельные участки – их покупают с целью строительства собственного дома. После его продают по оптимальной цене.
Советы по инвестированию средств
Их несколько:
- Необходимо провести исследование рынка недвижимости в стране либо конкретном городе. Выясняется, растут либо падают цены и стоит ли покупать в этом регионе собственность.
- Лучше вкладывать средства в недвижимость, которая располагается в крупном либо курортном городе. Тогда не возникнет проблем с ее перепродажей либо сдачей в аренду.
- Оценивать рынок нужно обязательно в долларах.
- Есть два типа инвестиций – долгосрочный и краткосрочный. Если выбирается первый вариант, то купленный офис либо квартира будет сдаваться в аренду. Если второй вариант, то недвижимость в благоприятный момент продается по более высокой стоимости.
- Необходимо проанализировать объект инвестирования – рассчитать сумму на ремонт и приблизительный доход от сдачи в аренду либо продажи.
Прежде чем вкладывать средства в недвижимость необходимо определиться с ее типом и городом.
Советуем прочитать
Оставить комментарий