Техническое обследование жилых помещений: зачем нужно, способы и состав работ

Многие жители многоквартирных домов заказывают техническое обследование жилья. Данная процедура может проводиться только с согласия собственников жилья.

Владелец квартиры самостоятельно оплачивает проверку. Заказать обследование здания можно на официальном сайте. Данная услуга отличается невысокой стоимостью.

Зачем нужно

Техническое обследование квартиры необходимо делать, если жильцы обнаружили деформацию стен, или трещины в доме. Некоторые проводят данную процедуру для того, чтобы убедиться, что дом не находится в аварийном состоянии, и жильцам ничего не грозит. Обследование квартиры нужно проводить, если собственники квадратных метров делали перепланировку, или сносили стены.

Плановое техническое изучения жилья проводится для того, чтобы проконтролировать состояние здания. Процедура актуальна для тех, кто собирается покупать квартиру на вторичном рынке. Обследование квартиры требуется домам, пострадавших от аварий, пожаров и затоплений.

Процедура является обязательной для домов, не сданных в эксплуатацию. Она позволяет определить техническое состояние здания, и спрогнозировать, когда может потребоваться ремонт конструкции. Она позволяет выявить ущерб после аварий и неправильно проведенных строительных работ.

Важным моментом является техническое обследование жилья, когда меняется функциональное состояние дома. Например, здание переводится под торговый комплекс. Владельцу с помощью данной экспертизы нужно доказать, что конструкция выдержит ремонтные работы.

Методы и способы

Техническая проверка здания проводится двумя методами:

  • визуальное изучение и обследование постройки;
  • проверка замеров при помощи инструментов.

Первым шагом специалисты собирают информацию о состоянии дома. Они просматривают всю техническую документацию. Следующим шагом они выходят на объект, изучают все его особенности. Завершают обследование зданий следующими методами:

  • механический;
  • лабораторный;
  • физический.

Состав и этапы работ

Техническое обследование квартиры имеет определенную последовательность работ. Различают следующие этапы:

  • изучение всей необходимой документации;
  • проверка паспортов, и других документов, подтверждающих надлежащее состояние здания.
  • проведение осмотра дома;
  • процедура обмера.

Важно провести техническую проверку здания через год после его запуска в эксплуатацию. Следующие проверки нужно проводить один раз в пять лет.

Советуем прочитать
Оставить комментарий