Новый взгляд Португалия

До сих пор самая западная в Континентальной Европе страна находилась в тени Испании. Однако теперь, когда экономическая ситуация постепенно налаживается, в том числе, и в нашей стране, можно обратить более пристальное внимание на рынок недвижимости Лиссабона и других городов. Небольшая по размерам страна включает ряд регионов, существенно отличающихся по климатическим и географическим чертам. Эксперты рекомендуют россиянам южный регион Португалии под названием Алгарве. Елена Крылова рассказывает о характеристиках этой местности — "это курорт с тёплым климатом, расположенный на побережье", а это значит что устанавливать системы типа sololift wc — тут можно без лишних проволочек.

Сотрудник STATUS HOME Александр Гладкевич добавляет, что цены в Алгарве самые разнообразные. Например, риэлтор указал на престижный район с чистыми пляжами и гольф-полями — «Золотой треугольник». Здесь элитное жильё стартует от 2,5 тысяч евро за квадратный метр, бизнес-сегмен — от 2,5 тысяч и жильё эконом класса — от 1800 € за квадрат. А вот в окрестностях городов Лагуш и Албуфейра, сегмент новостроя может предложить покупателям цены от 1000 евро в экономклассе до 2300 евро за метр элитного жилья. Отдельное предложение составляет так называемая Лиссабонская Ривьера, куда входит столица и окрестности.

Александр Гладкевич сообщил, что жильё на Ривьере приобретают те граждане, кто интересуется историческими достопримечательностями, к тому же, подчеркнул он, это идеально е место для экстремалов и любителей активного отдыха. Самыми элитными здесь считаются города Кашкаиш и, конечно, сам Лиссабон. Престижность района и малое количество предложений, рассказывает риэлтор, приводит к тому, что стоимость жилья в Лиссабонской Ривьере на порядок выше, чем в других регионах и составляет от 1300 евро за квадратный метр эконом-класса до 2000 и 3000 евро, соответственно, в бизнес — и элит-сегменте."Серебряное побережье", или Север страны может предоставить самые дешёвые варианты жилья. Например, в городах Авейру и Порту цены варьируются, в зависимости от класса жилья, от 800 до 2000 евро. "Здесь есть и исторические памятники, и виноградники, и потрясающие пейзажи, и отличная кухня", — рассказал Гладкевич. Остров Мадейра популярен из-за мягкого климата и стабильной температуры, которая даже зимой держится на отметке 20°C.

О налогах представители риэлторской компании также рассказали. "В среднем, придётся платить от 0,2 до 0,8 процента от кадастровой стоимости жилья, это зависти от формы собственности и муниципалитета; коммунальные платежи также умерены".