Основные сведения о правилах оформления техпаспорта БТИ в Киеве

Собственная недвижимость — это череда хлопот, приятных и не слишком.

Нужно подготовить множество документов. Среди них технический паспорт, необходимый в дальнейшем для ряда формальностей и получения других бумаг. Можно отнести этот документ к основополагающим. Среднестатистический украинец может иметь о нем крайне смутные представления, пока жизнь не заставит заниматься оформлением недвижимости. Рано или поздно неизбежно придется выяснить подробнее про паспорт.

Понятие

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — особая организация, которая может быть государственной или частной. Она ведет учет состояния недвижимости и выдает некоторые документы. В их числе и технический паспорт здания. Эту бумагу присваивают жилым (многоквартирным и частным), садовым, нежилым домам, гаражам и прочим строениям. Любому объекту недвижимости, в общем.

В техпаспорте детально описано состояние строения — от количества этажей до площади помещений. Документ может составляться и на часть здания (отдельную квартиру).

Особенности

Формально паспорт действителен год. Постоянно обновлять его нет необходимости, но документ (как правило, с неистекшим сроком) требуется для нотариально заверяемых операций:

• ввода недвижимости в эксплуатацию;
• регистрации права собственности;
• оформления перепланировки и реконструкции;
• инвентаризации (проводится раз в пять лет);
• узаконивания самостроя;
• сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, передача в наследство);
• приватизации.

Паспорт теряет актуальность, если фактически перестал соответствовать действительности из-за того, что изменилось техническое состояние здания (выполнены перепланировки, пристроено новое помещение, снесено старое). Придется запросить новый документ на основе справки, документирующей внесенные изменения. Также техпаспорт нужно сделать, если он был утерян.

Получение

Получить технический паспорт можно в любом БТИ. Обязательное условие — наличие работников с соответствующей квалификацией и лицензией на деятельность. В Киеве и области такие услуги предоставляет GlobalBud Ukraine.

Бюро подготовит документ за два рабочих дня. Стоимость зависит от многих факторов; чтобы клиенты могли рассчитать ее, на сайте фирмы предусмотрен удобный калькулятор.

Пакет необходимых бумаг невелик. Помимо украинского паспорта понадобится номер ИНН. Также нужны документы, подтверждающие право собственности на квартиру, причем помимо оригиналов нужно предоставить и копии. Если имеется старый технический паспорт, его тоже приложите.