Как оформить покупку квартиры в новостройке от застройщика

Квартиры в новостройке пользуются популярностью у покупателей из-за ряда достоинств.

При оформлении покупки квартиры в новостройке стоит учесть ряд особенностей. Весь процесс проходит поэтапно.

Преимущества квартир в новостройке

Их несколько:

• если приобрести недвижимость на стадии строительства, то можно сэкономить 30-35%;
• есть возможность сразу же сделать планировку внутреннего пространства;
• во всех домах устанавливается автономное отопление;
• все коммуникации в квартире будут новыми и прослужат ни один год;
• все подъезды будут чистыми, а лифты новыми и работоспособными;
• квартиры в новостройке приобретают только обеспеченные люди, поэтом не нужно переживать, кто будет соседями;
• у недвижимости будет чистое юридическое прошлое, не придется судится с наследниками, которые могут внезапно появиться;
• есть возможность приобрести квартиру с уже чистовой отделкой, останется купить мебель и можно въезжать.

Особенности оформления квартиры при покупке у застройщика

Стоит обратить внимание на несколько нюансов:

1. Обязательно проверяется репутация застройщика, чтобы не быть обманутым при оформлении документов.
2. Необходимо предварительно ознакомится с информацией о планировке квартиры и инфраструктуре около дома.
3. Стоит узнать, в каких банках имеет аккредитацию.
4. Необходимо проверить, не было ли исков у застройщика. Примеры операции с недвижимостью есть на сайте.

Этапы оформления покупки квартиры

Их несколько:

1. Нужно найти надежного застройщика и выбрать квартиру в новостройке.
2. Собрать все необходимые документы для заключения договора.
3. Заключается соглашение с выбранным застройщиком. Производится его регистрация согласно законодательства РФ.
4. Производится оплата – деньги переводятся на счет застройщика. Ее можно разбить на несколько частей либо оформить ипотеку.
5. Производится приемка недвижимости – проверяется работа инженерных сетей. Если были обнаружены дефекты, то застройщик должен устранить их в короткий срок.

При оформлении покупки квартиры в новостройке обязательно сначала выбирают надежного застройщика, а затем недвижимость. Рекомендуется оформлять сделку совместно с квалифицированным юристом.