Как выбрать участок для строительства дома: правила и критерии
Задумываясь о строительстве загородного дома или дачи, хозяева прежде всего переживают о затратах на строительные материалы и услуги прораба. Все верно, это основа строительства.
Однако без земельного участка не получится привезти даже телегу кирпичей. Поэтому основным в вопросе строительства мы все-таки считаем выбор участка.
Критерии и правила выбора
К выбору земельного участка под строительство надо подойти крайне ответственно. Начните изучать угодья сначала ближайших к вам земель под строительство, постепенно расширяйте географию. Не забудьте посмотреть участки в Серпуховском районе, одном из самых популярных для коттеджного строительства.
Возьмите листок бумаги, ручку и выпишите список основных критериев, на которые стоит обратить первостепенное внимание:
- каким образом будут прокладываться коммуникации и электрические сети;
- как обстоят дела с экологией в выбранном вами районе, это, в том числе, касается и наличия поблизости заводов и фабрик;
- насколько близко к вашему дому расположена больница, школа и детский сад, если в вашей семье растут малолетние дети;
- сколько аптек, отделений почты, автозаправочных станций;
- далеко ли живут от вас соседи.
Пройдитесь по району и поговорите с местными жителями, если таковые имеются, об общем течении жизни. Местные, особенно пожилые, с радостью поделятся проблемами земель, на которых живут.
Выбирать участок, рубя с плеча, тоже не следует. Это инвестиция в будущее, на несколько поколений вперед и продать в случае ошибки будет не так-то просто ваш земельный участок.
Определитесь с тем, какой площади дом вы хотите. От этого напрямую зависит площадь участка. Примерное соотношение площади дома к земле 1:10. Помните, что выбор маленького участка с самого начала способен принести разочарование. Если вам вздумается в процессе строительства расширить постройки, предположим, беседкой для летних чаепитий, сделать.это уже будет проблематично. Вообще, и у больших, и у маленьких участков есть свои плюсы и минусы.
Советы и мнения
Если ваша семья остановилась на приобретении небольшого надела земли, что ж, очень хорошо. Вы заранее освобождаете себя от трудностей ухода за садом и близлежащей территорией. На большом участке это будет сложнее, ведь потребуется больше денег, которые не всегда есть. Затем, теснота. Разгуляться не получится при всем желании. Да и строить домашнюю инфраструктуру придется в меньших масштабах. В то же время небольшие участки обладают особым уютом и своеобразной атмосферой.